Maison d'architecte plein pied Pont-l'Abbé Bretagne

Prix de vente : 380 K€ | Nombre de pièces : 4 | Surface : 94 m2

Maison d'architecte de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 950 m² avec une très belle vue protégée sur la rivière. 4 pièces. Année de construction 2013. Normes BBC.

Située dans un quartier résidentiel face à la rivière de Pont-l'Abbé. Les pièces à vivre sont exposées à l'Est, au Sud et à l'Ouest.

A la fois proche du centre ville et du chemin de halage devenu un GR qui mène à la Ria. Ce site naturel est protégé et fréquenté par de nombreuses espèces d'oiseaux.

Une Entrée avec un Placard penderie et un espace toilettes avec wc et lavabo.

Un Séjour de 40 m² avec des Baies vitrées, une Cuisine équipée et une Cheminée.

Une Véranda prolonge le séjour et crée une pièce utilisable en salon d'hiver, en atelier ou en chambre d'ami. Cette véranda est chauffée au sol plus un insert double face ( qui permet de voir le feu côté véranda et côté chambre ).

Deux chambres chacune est équipée d'un grand placard penderie.

Une Salle de bains complète avec un meuble vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et un wc.

Une Terrasse de 85 m² qui tourne autour de la maison. Un Garage de 25 m² + un parking pour 3 voitures. Aménagements paysagers comprenant des arbres d'agréments et fruitiers.

Chauffage au sol. Pompe à chaleur Viessman.

Panneaux solaires. Purificateur d'eau Aquadom.

Cette maison est très lumineuse et calme.

Prestations de qualité : Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Portes coulissantes, Corniches en staff, Plan de travail en granit, Variateurs de lumière, WC suspendus, Murets en pierre...

Possibilité d'agrandissement ( Pas de COS). Etat neuf. Habitable de suite.

Pont-l'Abbé est une petite ville de caractère très commerçante à taille humaine avec un château, un port fluvial et un chemin de randonnée qui longe la rivière puis l'estuaire.

Pont-l'abbé est la capitale du pays bigouden et est idéalement située à proximité de Quimper, de l'aéroport de Pluguffan et des grandes plages de sable fin de Loctudy, Lesconil, Le Guilvinec, la pointe de la Torche, l'Ile Tudy, Sainte Marine et Bénodet.

Vol Paris - Quimper à partir de 50 euros.

Fenêtres : 4 Baies vitrées et 4 Fenêtres
Equipement cuisine : Evier double cuve, Frigidaire, Plaque à induction, Four, Plans de travail et comptoir en granit.